万婷婷 李明烨

Wan Tingting, Li Mingye

关键词：历史街区再生；保护；适应性再利用；过渡使用；法国

Keywords：Historic District Regeneration; Protection; Adaptive Reuse; Temporary Use; France

摘要：

成功的适应性再利用并非一蹴而就。过渡使用作为一种引导城市再生的方法和联系过去与未来使用功能的探索模式，正在越来越多地被关注和研究。文章梳理了过渡使用的概念、理论和发展阶段，总结和分析了法国法兰西岛的过渡使用经验，对巴黎圣文森·德鲍尔医院“大邻居”过渡使用项目进行了详尽的研究与解析，并结合我国遗产再生中过渡使用的现状，指出过渡使用可一定程度上扭转街区衰败的形象，是再生地块寻求更适宜发展模式的一种试验和缓冲，有助于维护社会的公平，并为建筑和街区的未来发展提供全新的规划和管理方法。最后，本文对在我国开展过渡使用实践提出了建议。

Abstract：

Successful adaptive reuse is not achieved overnight. As a method of urban regeneration guide and a mode of exploration that connect the past and the future functions, temporary use is being paid more and more attention. Based on the review of the concepts, theories and development stages of temporary use, on the experience of temporary use in Ile-de-France and on the analyse of the temporary use case of the “big neighbour” of the Saint-Vincent-de-Paul hospital in Paris, in combining with the current status of temporary use in heritage regeneration in China, this paper points out that temporary use can reverse the decline image of the district to a certain extent, provides an experiment and buffering for the development of a more suitable development model for regeneration district, helps to maintain social fairness and provides a brand new planning and management methods for the future development of the regeneration district. Finally, it give suggestions to the temporary use pratices in China.

万婷婷，博士，东南大学建筑学院城市规划系，讲师。graceful_wan@hotmail.com

李明烨，博士，法国东巴黎大学。limingyenju@gmail.com

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